Merwedekanaalzone

Maar! bouwmanagement is sinds 2021gestart met meerdere projecten in de nieuw ontwikkelde Merwedekanaalzone (MWKZ), gelegen in deelgebied 5 in Utrecht. Merwede wordt een aantrekkelijk, levendig en groen stadsdeel van circa 24 hectare, dat wordt ontwikkeld tot een duurzame stadswijk waar ongeveer 12.000 mensen kunnen wonen in circa 6.000 woningen. Daarnaast is er ruimte voor commerciële, maatschappelijke en overige voorzieningen binnen de verschillende bouwblokken.

De ambitie is om Merwede te ontwikkelen als een groene wijk die fungeert als toonbeeld van ‘de gezonde stad’. De openbare ruimte kenmerkt zich door een hoog stedelijk woonmilieu in een groene setting, met publiek toegankelijke binnenterreinen die bijdragen aan zowel een groene als levendige leefomgeving voor bewoners en gebruikers.

De projecten bevinden zich momenteel in de ontwerpfase/ start uitvoering en zullen de komende jaren verder worden uitgewerkt. In opdracht van de Gemeente Utrecht vervult Maar! bouwmanagement de rol van projectmanager voor het maatschappelijk vastgoed in de blokken 8, 9,13 en het Cultuurhuis.

Blok 8 biedt ruimte aan een gezondheidscentrum en kinderdagverblijf, blok 9 aan een buurtcentrum en jongerenruimte. In blok 13 wordt een activiteitencentrum gerealiseerd voor thuis- en daklozen. Het wijkcultuurhuis in blok 14 zal in grote lijnen bestaan uit een presentatiezaal, horeca, kantoren en werkruimten.

Maar! bouwmanagement is verantwoordelijk voor diverse management- en begeleidingstaken die nodig zijn om de projecten succesvol tot realisatie en uitvoering te brengen. Wij zijn de spil tussen de verschillende instanties binnen de gemeente, de ontwikkelaar en bouwende partijen. Verder stuurt maar de ontwerpteams voor de inbouwpakketten aan en is daarmee verantwoordelijk voor de aspecten tijd, geld en kwaliteit.

Bij de projecten die inmiddels in uitvoering zijn neemt Maar! deel en vertegenwoordigt de gemeente bij de afnemersvergaderingen met de ontwikkelaar en aannemer. Alle projecten worden middels een koop-aannemersovereenkomst afgenomen door de gemeente. Voor de commerciële gebruikers blijft de gemeente eigenaar van de locatie.