Transformatie Vlampijpstraat

Op 23 januari 2025 is het kantoorgebouw aan de Vlampijpstraat te Utrecht succesvol opgeleverd. Het project betreft de transformatie van een bestaande loods naar een modern en functioneel kantoorgebouw.

Het pand heeft een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk gebouwd voor de productie van spoorwegmaterieel maar heeft later diverse functies vervuld, waaronder een autowasbedrijf en sportschool. De vorige eigenaar startte een verbouwing, die echter niet werd afgerond. Het half afgewerkte gebouw werd tijdelijk bewoond door daklozen en heeft gedeeltelijk brand schade opgelopen.

Bij de herontwikkeling is sterk ingezet op duurzaamheid en circulariteit. Het bestaande gebouwskelet is hergebruikt, wat heeft bijgedragen aan een aanzienlijke reductie van materiaalgebruik en CO₂-uitstoot. Het gebouw is volledig gasloos uitgevoerd en beschikt over een hoogwaardig geïsoleerde gebouwschil, wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat.

Daarnaast is het gebouw voorzien van energiezuinige LED-verlichting en waterbesparende kranen, waarmee zowel het energie- als waterverbruik is geminimaliseerd.

De bestaande gevel is gerenoveerd en verduurzaamd door toepassing van een geïsoleerd STO-systeem met steenstrips, wat zorgt voor een hoogwaardige en eigentijdse uitstraling. Deze gevelafwerking is gecombineerd met aluminium kozijnen en moderne vliesgevels, waardoor het gebouw niet alleen functioneel en duurzaam is, maar ook architectonisch aantrekkelijk.

Met deze transformatie is een toekomstbestendig kantoorgebouw gerealiseerd dat voldoet aan de hedendaagse eisen op het gebied van duurzaamheid, comfort en uitstraling.